Главная  ›  Смета

Нужна строительная смета?

Любой ремонт, реконструкция или строительство объекта начинается с составления сметы. Это ключевой этап, необходимый для успешного завершения проекта.

Смета позволяет строить реалистичные планы и выполнять их, опираясь на точный расчет. Помогу сделать смету  по отделке и ремонту, с передачей на печать нужных документов.

Я не собираюсь конкурировать с организациями, использующими для составления смет специальное программное обеспечение. Это необходимо только в случае расчета с бюджетными организациями.

В мою задачу входит составить простую и понятную смету расходов как для "Заказчика" работ по ремонту, так и для "Исполнителя". Смета дает нам возможность точно и быстро оценить стоимость работ. Порядок в постановке целей и задач. Помогает исключить непонимание и конфликтные ситуации.

Стоимость работ привязана не к ЕНиР(единые нормы и расценки) а к рыночной стоимости работ именно в вашем регионе.

Стоит отметить, что при заключения договора подряда сметная документация не является обязательной, обязателен лишь протокол соглашения о договорной цене.

Стоимость от 1000 рублей  за комнату

Рис. 1. Составление смет на ремонтно-строительные работы

У меня есть следующие плюсы расчета стоимости работ:

Первое - я не рассчитываю стоимость  услуги по составлению сметы в процентах от стоимости строительно-монтажных работ, полученной в результате составления сметной документации, т.к. твердо убежден, что между этими двумя величинами не существует никакой зависимости, и что итоговая сумма по смете никак не отображает трудозатраты сметчика на ее составление.

Второе – основной фактор для определения стоимости  услуг - трудоемкость выполняемых работ в днях (часах) работы. Трудоемкость предстоящей работы определяется по результатам разговора с Вами по телефону и рассмотрения присланных Вами по электронной почте исходных данных (описей работ, ведомостей объемов работ, планов ремонтируемых помещений, чертежей и спецификаций из состава проекта или проекта полностью – по необходимости).

Третье – очень часто бывает, что смета вам необходима «еще вчера». Нет ничего невозможного - наш специалист готов работать для Вас в выходные и праздничные дни и, при необходимости, до 24 часов в сутки. В случае необходимости, для сокращения конечных сроков составления сметы даже небольшая по объему смета может быть разделена на двух и более одновременно работающих исполнителей. Однако, естественно, стоимость услуг сметчика возрастает пропорционально сокращению сроков.

Общестроительные работы

Какие виды работ входят в смету на строительно-монтажные, ремонтно-строительные работы:

• Потолок,
• Стены,
• Пол,
• Двери,
• Окна,
• Сантехника,
• Электрика,
• Вентиляция,
• Прочие работы.

Для выполнения работы необходимы:

• План помещения.
• Развёртки комнат.
• Чётко поставленная задача, о том, что необходимо просчитать.
• Наличие выступов. ниш и подиумов.
• Фотографии помещения (по желанию).

Стоимость от 1000 рублей  за комнату

Заказать смету

Вопрос, по базовым ценам на все виды работ, решился таким образом:

все работы разделили на три класса, по уровню сложности и ответственности;

определили среднюю плату за день по классам:

• 1 класс/1800 рублей;
• 2 класс/2700 рублей;
• 3 класс/3600 рублей;

взяли за расчет семичасовой рабочий день - 420 минут; - установили среднее количество времени, необходимое на выполнение одной единицы измерения по каждому виду работы. Применив эти данные в формуле, получили базовые цены. Цены  можно изменять с помощью:

•  коэффициента местности - федеральный округ/регион (Федеральная служба государственной статистики);
•  коэффициент повышения/понижения общих цен;
•  коэффициент повышения/понижения, на отдельный вид работы.
• Так же выдаётся среднее время на каждый вид работы и на всё помещение в целом

Инженерные сети

Рис. 2. Составление смет на монтажные и пусконаладочные работы

На монтажные, демонтажные и пусконаладочные работы систем
отопления, вентиляции, кондиционирования и холодоснабжения стоимость работ составит: 50 рублей  за одну строку, но не менее 10 строк, т.е.  500 рублей  за один заказ   

Заказать смету

Что вы получите в итоге:

• Прайс. Распечатывается для удобства определения видов работ;
• Акт-заявка, заполняется при замере помещения и подписывается обеими сторонами. Этот документ помогает зафиксировать желания "Заказчика" и в дальнейшем избежать многих спорных вопросов;
• Договор подряда, составлен исходя из многолетнего опыта и с помощью профессиональных юристов. Интересы Заказчика и Исполнителя равнозначны;
• Дополнительное соглашение к Договору. Заполняется при увеличении или уменьшении объема работ и при изменении сроков выполнения работ по договору;
• Сметы: предварительная, дополнительная, фактическая;
• Акт выполненных работ;
• Приходный ордер для юридических лиц
• Форма расписки для физических лиц.

	Готовые насосно-смесительные модули Насосные модули из латуни и нержавеющей стали + блок управления. Все уже собрано! УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ →

Кому необходима моя помощь в составление смет:

Заказчику - тому, кто надумал делать ремонт, подбирает "Исполнителя", рассчитывая стоимость работ по оптимальным для себя ценам. Ремонт пройдет незаметно!

Исполнителю - тому, кто может сделать ремонт и для потенциальных "Заказчиков" рассчитывает стоимость работ по достойным для себя ценам. Работа только порадует!

Мастерам-профессионалам по отделке и ремонту помещений которые не редко сталкивались с трудностями при оформлении договора с заказчиками и которые получат не только смету но и пакет документов необходимых при заключении "Договора подряда".

Почему важно заказывать составление сметы у специалистов? Дело всё в том, что непрофессионалу очень легко допустить завышение или занижение стоимости сметы, что чревато дополнительными расходами. Просто представьте, что стоимость строительства или ремонта в процессе работ увеличивается в 2-3 раза. Грамотно составленная смета позволяет не допустить этого.

Стоимость от 1000 рублей за комнату

Заказать смету

Дополнительные возможности по расчету сметы:

• Возможность произвести расчет домов сложной планировки.
• Три варианта сметы: смета внутренняя расширенная с возможностью редактировать стоимость материалов и работ для сметы "Заказчика", смета для "Заказчика" укрупненная, смета для закупки материалов внутренняя.
• При расчете сметы дома вы получаете спецификацию детальную на элементы для строения. Для Каркасного дома вы получаете полный список стоек, элементов для обвязки, для строительства окон, дверей, ригель, как для внешних стен, так и для перегородок несущих и простых с размерами по толщине, ширине, длине и количеству. Спецификация есть для каждого типа строения.
•  Возможность рассчитать дома комбинированные, с различными вариантами 1-го и 2-го этажей.
• Произведу расчет чистой площади пола, потолка в зависимости от выбора типа строения и выбора дома по этажности.
• Возможность рассчитать сложную кровлю, где одна основная и более семи дополнительных кровель.
• Возможность рассчитать дом, если боковые стороны дома разные или одинаковые по высоте.
• Возможность рассчитать дом, если конек не по центру дома и по центру дома.
• Возможность рассчитать дом с балконом, где есть возможность расчета балкона, террасы, веранды, которые находятся как под основной кровлей (балкон находится в черте дома), так и за чертой дома (вне основной кровли дома), с возможностью спланировать дополнительную кровлю односкатную или двускатную.
• Возможность рассчитать 4 различные пристройки дома, которые являются частью дома, с возможностью планировать пристройку по различным высотам и различные кровли (односкатная, двускатная, вальмовая). Одинаковых пристроек можно произвести расчет неограниченное количество.
• Возможность рассчитать эркер в 1 и 2 этажа.
• Возможность комбинировать тип перекрытий независимо от типа строения.
• Возможность выбрать материал для внешних стен, несущих перегородок, простых перегородок.
• Выбор этажности в расчетах: 1 Мансардный этаж; 1 Полноценный этаж; 1 Полноценный этаж + 2-ой Мансардный без перекрытия 2-го этажа; 1 Полноценный этаж + 2-ой Мансардный с перекрытием 2-го этажа; 2 полноценных этажа.
• Выбор типов перекрытий: Двутавровые балки, Сип-панели, Брус естественной влажности, Брус сухой калиброванный, Монолитно-бетонная плита, ЖБИ (все виды перекрытий на этапе выбора с различными размерами).
• Тип домов: Каркасный, Газобетон, Пенобетон, Сип-Панели, Кирпич, Брус, Профилированный Брус, Клееный Брус, Оцилиндрованное бревно, Дикое бревно, Более 20 видов Комбинированных типов домов. Для домов из дерева есть возможность рассчитать выступы (перерубы) в доме как одинаковой длины, так и различной.
•  Фундамент: Ленточный с отмосткой, Свайноростверковый с отмосткой, Плита Ушп с отмосткой с водяным отоплением, Винтовые сваи.
• Цокольный этаж: Блоки ФБС, Монолитный; Возможно рассчитать дополнительно ленточный фундамент под стены цоколя, стяжку с устройством водяного отопления и без, утепление стен, гидроизоляция.
• Кровля: Односкатная с вариантами скатов, Двускатная, Вальмовая, Полувальмовая, Элементы кровли (кукушка 2 видов), Возможность расчета дополнительной части ската кровли.
• Вариант кровельного покрытия: металочерепица, ондулин, мягкая кровля.
• Балкон: с возможностью выбора материала для балкона.
• Терраса: возможность расчета в 1-2 этажа, кровля односкатная, двускатная.
• Крыльцо в дом: возможность расчета с различных материалов, выбор фундамента, выбор кровли (Односкатная, Двускатная, Вальмовая).
• Отделка внешняя: Имитация бруса, Планкен, Планкен+Камень, Камень, Сайдинг виниловый, Сайдинг металлический, Кирпич, Мокрый фасад (штукатурка кароед). Конопатка деревянных строений, обработка огнебиозащитой, пропитка внешних стен, шлифовка стен для деревянного домостроения. Возможность выбирать черновую отделку дома.
• Отделка внутренняя: гкл, обои, окраска обоев, шпаклевка, окраска стен, покраска обоев, имитация бруса, вагонка, блок-хаус, пропитка стен и шлифовка для деревянного домостроения, в сан узле/ванной кафель стены, пол и потолок, также в санузле и ванной можно просчитать стеновыми панелями, линолеум, ламинат, плинтуса, багет, натяжные потолки.
• Окна и двери: Мансардные окна, Окна пластиковые с отделкой внешней и внутренней, Французские окна (окна в пол), Двери входные и межкомнатные.
• Инженерные коммуникации: Электрика; Отопление с установкой радиаторов; Водоснабжение (Скважина с обустройством и подачей в дом); Водоотведение (Канализация); Септик (Выгребная яма), с возможностью расчета как основного, так и дополнительного; Котельная.
• Добавлены расчеты: расходные материалы для каждого элемента строения, с возможностью ставить сумму на этапе ввода данных; транспортные расходы, для каждого элемента строения есть возможность выбирать транспорт для работы; командировочные расходы для возможности производить расчет дополнительных накладных расходов.

Заказать смету